أيهما أفضل من شراء واستئجار منزل؟

الإيجار

التكاليف

قد يتم إرجاع التكاليف الأولية الأرخص وإيداعك

ثروة

لا توجد فرصة لتراكم الثروة

المسئولية

المستأجر ليس مسؤولا عن الصيانة

المرونة

حرية الحركة

شراء

التكاليف

تكاليف مقدمة وجارية أعلى

ثروة

فرصة لتراكم الثروة والإعفاءات الضريبية

المسئولية

المشتري هو المسؤول عن صيانة المنزل

المرونة

حرية إعادة البناء في الإرادة

بناء الثروة

ستعمل على بناء رأس المال في منزلك بينما تقوم بسداد رصيد الرهن العقاري الخاص بك. تزداد حقوق الملكية أيضًا مع ارتفاع قيمة منزلك بسبب سوق العقارات المحلي. تضيف ملكية المنزل إلى صافي ثروتك ويمكن أن تكون بمثابة ضمان لقرض أو حد ائتمان إذا كنت بحاجة إلى اقتراض المال في المستقبل.

مسؤولية الإصلاح والصيانة

امتلاك منزل هو التزام كبير. يقول ريان مكارتي ، CFP ومالك McCarty Money Matters ، إن السؤال الأول الذي يطرحه على المشترين الشباب هو ما إذا كانوا مستعدين لتحمل المسؤولية. أنت مسؤول مسؤولية كاملة عن الصيانة والعناية بصفتك صاحب منزل ، سواء كان ذلك يعني القيام بالعمل بنفسك أو الاستعانة بمتخصص.

المرونة في إجراء التغييرات

يعتبر التأجير خيارًا أكثر مرونة إذا كنت تعتقد أنك قد ترغب في الانتقال في المستقبل. يمكنك الانتقال في نهاية عقد الإيجار الخاص بك ، أو يمكنك إنهاء عقد الإيجار ودفع أي رسوم مطلوبة في اتفاقية الإيجار الخاصة بك إذا تغيرت وظيفتك أو إذا كنت ترغب في الانتقال.

لكن التأجير يعني عمومًا أنه يجب عليك قبول المساحة كما هي. ليس لديك الكثير من المرونة لإجراء تغييرات تجميلية على المبنى. لديك حرية إبداعية في مساحة المعيشة الخاصة بك كمالك للمنزل. يمكنك طلاء أو إعادة تصميم أو إعادة تشكيل الجزء الداخلي كيفما تشاء دون موافقة أو موافقة أي شخص.

لا توفر ملكية المنازل الكثير من المرونة عندما يتعلق الأمر بالانتقال أيضًا. سيكون عليك بيع أو تأجير منزلك ، أو حتى تركه شاغراً. لكن ملكية المنزل تحميك من مخاطر وعواقب الإخلاء. ويلاحظ مكارتي أن لديك سيطرة كاملة عندما تغادر المنزل ، إذا حدث ذلك ، بافتراض أنك لن تتخلف عن سداد قرضك العقاري.

كيف تقرر ما إذا كان يجب عليك الاستئجار أو الشراء

يعد فهم كيفية تأثير كل من الاستئجار والشراء عليك ماليًا جزءًا رئيسيًا من اتخاذ القرار. يمكن أن تمنحك مقارنة إيجار السوق المحلي بدفعات الرهن العقاري المقدرة فكرة عن الخيار الأفضل بالنسبة لك.

لذلك في Hambra Business Group S.C لدينا الخيار الأفضل لمشتري المنازل ، وهو طريقة دفع بدون فوائد تصل إلى 7 سنوات شهريًا. وهذا يعطي مشتري المنزل ميزة امتلاك منزل بطريقة دفع مرنة.